Encontrar um terreno para construir uma casa é uma das etapas iniciais mais importantes em qualquer projeto de construção de uma casa.

Apresentamos-lhe alguns conceitos para que o início não seja tão difícil.

Ao ter em conta a localização da casa, a superfície onde ela vai ser construída e o preço, podemos reduzir drasticamente a nossa procura. No entanto, devemos ir mais longe e verificar o seguinte:

• A acessibilidade ao terreno;
• A cedência de passagem: Direito a alguém, além do proprietário, de usar parte do terreno;
• Ambiente livre de alterações (campos eletromagnéticos, linhas de alta tensão, etc…);
• A forma, a orientação e o desnivelamento do terreno;
• A possibilidade de ligação de fornecimentos de serviços básicos e essenciais como água, gás, luz, telefone, etc…);
• As características do subsolo: tipo de pedra, existência de água, etc…;
• A situação de registo: que seja gratuito e certificar-se de contratar alguém credível;
• Consultar os regulamentos municipais para verificar:
  – Que o terreno seja classificado como terreno urbano, ou seja, destinado a construção;
  – A sua ocupação (% que a habitação vai ocupar);
  – A capacidade de construção (total de m2 que podem ser construídos incluindo todos os pisos).

O acompanhamento de um profissional de construção irá esclarecer todas as dúvidas que surgirem, facilitará todo o processo e proporciona-lhe segurança.